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南京今年宅地分三批集中出让33幅218公顷土地上线

发布时间:2021-09-01 23:52

  从推介内容来看,南京此次33幅地块的用地面积共218.21万平方米,分布在建邺区、栖霞区、江宁区、浦口区、六合区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江北新区,具体的起拍总价等信息尚未公告。推地面积最多的前三个区分别是浦口区5幅、58.76万平方米,雨花台区7幅、51.92万平方米,江宁区8幅、47.62万平方米,此次鼓楼区没有土地计划出让。

  从单幅地块看,体量最大的是雨花台区龙翔大道以南、兴梅路以东地块,用地面积232074.46平方米。该地块位于南京市雨花台区西善桥街道,北至龙翔快速路、东至经八路、南至龙西路,西至兴梅路。地块南侧为现状东升园、东升裕园、中海城南公馆等小区及1所现状幼儿园;东侧为现状贾西新苑小区、规划三甲医院和规划小学;龙翔路以北为规划居住和教育用地,兴梅路以西为规划居住用地;龙翔路已建成通车,兴梅路正在建设。

  3月24日,南京市举办了今年首场土地专场招商推介活动——雨花台区31幅土地招商推介会。从品类看,商品住宅用地16幅、商住混合用地3幅、商办混合用地12幅。其中,来自雨花新城、软件谷、板桥新城的6幅超43万平方米商品住宅地块,为首批计划上市地块。另有两幅体量超过20万平方米的地块均来自浦口区,且地块相邻。

  浦口区该地块由9部分组成,包括4幅商办混合用地,建筑最高不超过180米;3幅二类居住用地,建筑高度不超过80米;以及2幅35米高的文化设施用地。该地块周边交通有地铁10号线 ,教育资源有珠江小学、南京市浦口第二中学,医疗资源为江苏省人民医院浦口分院。

  另一幅浦口区江浦街道浦滨路以北、河滨路以东地块位于迎江路以南、康健路以西,占地面积21.25万平方米。 该地块包含3部分二类居住用地,共计116053.52平方米;还规划有一幅商办混合用地,建筑高度150米,用地面积96475.44平方米,其中酒店式公寓占比30%。地块周边不仅用地铁10号线,还有南京一中江北新区分校、浦口中心医院、宝隆时代广场、南京青奥公园等。

  33幅地块中,江宁区康养路以南、场部路以东地块不涉及住宅用地,但以老年公寓用地为主,总用地面积176199.7平方米。3个分区为老年公寓用地,共159375.14平方米;一个分区为医疗卫生用地,用地面积为10010.39平方米;一个分区为商业用地,占地6814.17平方米。此外,江宁区还有两幅商住混合用地。

  此前的3月1日,南京发布的一份《2021年全市经营性用地拟上市地块前期工作推进会议方案(代会议通知)》提到,根据最新自然资源部集中供应住宅用地的要求,切实掌握调控主动权,南京市规划和自然资源局、南京市土地储备中心牵头前期手续部门及各运动主体对接2021年经营性用地拟上市地块各项前期工作。ag平台游戏大厅,请各主体详细梳理2021年南京上市计划中的商品住宅地块,按照4月、7月、10月三批次安排上市。


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